房地产股权融资的优点：

第一，有利于降低房地产投资进入门槛；

第二，有利于房地产与互联网金融深度融合；

第三，有利于开发商与消费者节约成本；

第四，有利于满足居民个性投资需求；

第五，有利于降低资金营运风险。

【法律依据】

《私募投资基金监督管理暂行办法》第三十五条，鼓励和引导创业投资基金投资创业早期的小微企业。享受国家财政税收扶持政策的创业投资基金，其投资范围应当符合国家相关规定。