出售普通住宅：如果是满五年且唯一住宅的，是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税1％；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5．65％与个人所得税1％。

出售非普通住宅：满五年唯一，交相关营业税5．65％，但没有个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税5．65％以外，还有2％的个人所得税。

【法律依据】

《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： 

（一）工资、薪金所得； 

（二）劳务报酬所得； 

（三）稿酬所得； 

（四）特许权使用费所得； 

（五）经营所得； 

 （六）利息、股息、红利所得； 

（七）财产租赁所得； 

（八）财产转让所得； 

（九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。

纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。