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租房问题，2018年2月租了一个房子，租期一年，到今年到期后，口头上房东协商，续租，到8月初退租。在近期要求退还押金时，房东拒不退还，说洗衣机和床有损坏，（实际上我们租的时候就是有问题的）再打电话过去就不接了，请问合同上押金还有效吗？在没退押金的时候房东还能继续出租房屋吗？
葛洪凯律师 山东-济南 山东千舜律师事务所
追求公平公正，勤勉尽责，维护法律正确实施，维护当事人合法利益
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杨应清律师执业于四川瀛络律师事务所，任广安市律协公益法律服务
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张炯律师，已从业20余年，经验丰富，擅长刑事纠纷、民商事合同
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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