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北京-昌平区房产纠纷1个月前

农村你好，我想咨询一下承包的村集体土地，盖了房子能办理房产证吗

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陈雪倩律师 北京-朝阳区 北京市华泰律师事务所

正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。农村集体土地证能办理房产证，办理的是集体土地房屋所有权证书，是属于小产权，和国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的。房屋应当按照基本单元进行登记。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋。

1个月前

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